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12月陕西省商品房销售面积增速下

2019-04-11 13:05   来源未知
    "4月10日省统计局发布数据显示今年前两个月我省房地产投资增速回升销售面积增速下降前两个月我省商品房销售面积增速自2016年以来首次出现下降购房者观望情绪出现市场更趋理智
    投资增速高出全国4.2个百分点
    1—2月全省房地产开发企业完成投资228.91亿元同比增长15.8%增速比2018年提高1.8个百分点比全国平均增速高4.2个百分点主要受项目施工进度加快影响我省房地产完成投资增速?#20013;?#22238;升
    施工进度加快1—2月房屋施工面积20762.42万平方米同比增长8.4%比2018年提高4.2个百分点房屋新开工面积278.47万平方米同比下降8.9%降幅比2018年扩大36.3个百分点虽然新开工面积速度下降但由于2017—2018年度的开发建设项目正处于建设高峰拉动全省施工面积速度加快同时成为拉动全省房地产完成投资增长的重要因素
    销售面积同比下降1.7%
    1—2月商品房销售面积290.11万平方米同比下降1.7%其中住宅销售面积253.43万平方米下降2%降幅比2018年扩大5.7个百分点2016年以来商品房销售面积增速首次出现下降趋势
    商品房销售额251.75亿元增长12.5%比2018年回落15.6个百分点其中住宅销售额217.51亿元增长18.7%增速比2018年回落8.1个百分点
    ?#26234;?#22495;来看全省有6个市区的销售面积增速比2018年有所回落其中铜川市回落幅度最大降幅扩大101.6个百分点西安市商品房销售面积占全省比重61.7%对全省销售面积增速回落影响最大西安市1—2月比2018年回落16.6个百分点占全省61.7%一方面是受限购政策影响另一方面是2017年至今补库存市场的商品房总量增长打破了前期供不应求的市场状况购房者观望情绪出现市场更趋理智
    全省住宅均价突破8000元
    我省1—2月商品住宅价格涨幅较大全省住宅均价突破8000元西安市突破万元并且有6个市区的住宅价格增长超过20%其中渭南市上涨幅度最大
    从商品房竣工情况来看2019年1—2月房屋竣工面积190.41万平方米同比下降39.7%降幅比2018年扩大3.4个百分点2019年2月末全省商品房待售面积686.43万平方米同比下降25.8%降幅比2018年末扩大3.4个百分点减少40.52万平方米受竣工速度减缓的影响我省商品房待售面积?#20013;?#20943;少降幅不断扩大降到2011年以来的最低点
    ?#26234;?#22495;来看2019年2月末西安市铜川市宝鸡市渭南市商洛市和杨凌示范区比2018年末待售面积增速有所回落其中商洛市增速回落幅度最大记者梁璠
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